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2019年前三季度汕头房地产开发投资和销售情况
  • 2019-10-30 17:21
  • 来源:汕头市统计局
  • 发布机构:汕头市统计局
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  • 一、房地产开发投资完成情况

    2019年前三季度,汕头房地产开发投资249.80亿元,同比下降13.2%。其中,住宅投资152.25亿元,同比下降16.9%。住宅投资占房地产开发投资的比重为61.3%

    2019年前三季度,中心城区房地产开发投资174.80亿元,同比下降11.3%;非中心城区投资75.00亿元,同下降17.4%

    2019年前三季度,房地产开发企业房屋施工面积2949.22万平方米,同比增长5.2%。其中,住宅施工面积1879.33万平方米,增长5.1%。房屋新开工面积228.06万平方米,同比下降54.3%。其中,住宅新开工面积138.38万平方米,同比下降54.9%。房屋竣工面积400.20万平方米,增长56.15%。其中,住宅竣工面积273.63万平方米,增长55.0%。

    二、商品房销售和待售情况

    2019年前三季度,商品房销售面积302.31万平方米,同比下降14.6%其中,住宅销售面积259.57万平方米,下降20.2%;办公楼销售面积9.50万平方米,增长238.9%,商业营业用房销售面积12.57平方米,增长22.8%。商品房销售额275.54亿元,下降18.2%

    前三季度,商品房待售面积333.81万平方米,同比增长3.6%。其中,住宅待售面积189.90万平方米,办公楼6.50万平方米,商业营业用房39.55万平方米,其他房屋97.86万平方米

    三、房地产开发企业到位资金情况

    2019年前三季度,房地产开发企业到位资金263.06亿元,同比下降9.2%其中,国内贷款9.39亿元,下降82.3%;自筹资金188.01亿元,同比增长17.8%;定金及预收款59.86亿元,下降8.7%;个人按揭贷款5.78亿元,下降29.2%。

    附注

    1.主要指标解释

    房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。

    房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金。该指标是累计数据。

    商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。

    商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径,也是累计数据。

    2.统计范围

    全部房地产开发经营法人单位。

    3.调查方式

    按月(1月份除外)进行全面调查。

    4.区域划分

    中心城区:龙湖区、金平区、濠江区;

    非中心城区:潮阳区、潮南区、澄海区和南澳县。

    5.增长速度计算

    本文中房地产开发投资增长速度为名义增速。 

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